De villa ligt op een vlak ommuurd en omheind perceel van 1869m2 waarvan de helft bestemd is voor de dagelijkse woonruimte van het pand en de rest een citrusboomgaard is. De villa zelf is vol van karakter. Er is een grote schaduwrijke naya met eettafel met uitzicht op het zwembad. Dit is het hart van de villa en misschien wel de kamer die het hele jaar door het meest wordt gebruikt. De nays leiden rechtstreeks naar de familiekeuken met voldoende werkbladen en opbergruimte. Er is een traditionele open haard in de keuken en deze is groot genoeg voor een ontbijttafel met vier zitplaatsen. Vanuit de keuken komt u in één van de twee lounges. De ene wordt voornamelijk gebruikt in de winter en voor tv en de andere is een grote zomerlounge, maar zou geweldig zijn om misschien om te bouwen tot de 4e slaapkamer? In totaal zijn er in de huidige indeling 3 slaapkamers en twee badkamers, maar het is relatief eenvoudig om dit te vergroten als u dat wenst. Er zijn verschillende bijgebouwen bij het pand. Er is een grote berging met houtopslag die verbouwd kan worden tot kantoor, hobbyruimte of eventueel een 4e of 5e slaapkamer. Er is nog een handige opslagruimte en een ketelhuis en natuurlijk de dubbele garage met een leistenen pooltafel. Het middelpunt van alle Spaanse landvilla's is natuurlijk het privézwembad. Het zwembad heeft renovatie nodig (ca. € 5000) en zou opnieuw worden afgedicht en nieuwe tegels krijgen. Er is een groot terras bij het zwembad en een mooie zithoek en barbecue waar u heerlijk buiten kunt dineren. Dit is een pand vol mogelijkheden. Er is een groot parkeerterrein aan de voorkant van de villa en dit zou een perfecte plek zijn voor een carport, maar er is een aparte zij-ingang naar het perceel waar zich een grote dubbele (lange) garage met pooltafel bevindt. Dit is een prachtig pand vol potentieel met een geweldige indeling en eindeloze mogelijkheden voor een geweldig huis in de zon van Hondon, een perfect vakantiehuis of voor een slimme investeerder. De villa is aangesloten op leidingwater en elektriciteit. In de omgeving is 1000mbps wifi beschikbaar. De villa wordt verkocht zonder het bewoningscertificaat, maar dit kan desgewenst door de eigenaar op zijn kosten worden verkregen. Investeringsmogelijkheid. Het pand wordt verkocht voor een vaste prijs van € 200.000. Er zal niet onderhandeld worden over de prijs. Het pand wordt verkocht zoals het wordt gezien. Ik heb de villa getaxeerd op een bedrag tussen € 275.000 en € 300.000 toen alle werkzaamheden voltooid waren. Dus welk werk moet er worden ondernomen? Het zwembad moet opnieuw worden afgedicht en opnieuw worden betegeld. Het zwembad zou er dan gloednieuw uitzien en zou de komende 10 jaar prima kunnen werken (ca. 5000€). De villa zou een nieuwe keuken kunnen gebruiken. Een nieuwe moderne of traditionele keuken zou de aantrekkingskracht zeker vergroten. Misschien kunnen de twee lounges worden gecombineerd en een eethoek worden ingebouwd. Update van een van de badkamers. Algemene cosmetische verbeteringen - schilderen en decoreren. Kleine groenvoorziening. Installeer de 1000 mbps wifi die beschikbaar is in de omgeving.